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聚焦智能建筑產業的未來，12.6廣州峰會見！

18年11月15日千家網

[導讀]2018中國國際建筑智能化峰會，12月6日廣州見！

　　當前是智能化、數據化的時代，這就使人們對建筑物的高效化和多功能的要求也隨之提高，智能建筑應運而生。

　　智能建筑緣起

　　1984年，美國康涅狄格州的哈特福德市，對一座舊式大樓進行了改造。有關部門對這座大樓的空調、電梯、照明以及防盜等設備都采用了計算機進行監控，并且為客戶開設了語音通信、文字處理、電子函件和資料檢索等各種信息服務。這幢大樓被公認為是世界上第一座“智能建筑”。1985年，日本也建造了日本電話電報智能大樓。我國的第一座智能大樓，是位于廣州的廣東國際大廈。此后，“智能建筑”在世界各國如雨后春筍般發展起來了。據統計，到1995年，美國已擁有上萬座“智能建筑”;到21世紀初，日本將會有65%的建筑物實現智能化。

　　智能建筑雖然歷史很短，但前景廣闊，在世界各國發展迅猛，已呈21世紀建筑發展主流之勢。

　　智慧城市的主體

　　智能建筑，是現代信息通信及自動化等先進技術在建筑空間的應用和融合。從未來發展的大趨勢上看，智慧城市會是一個總的發展方向。而智慧城市中，大部分內容或者說主要內容都是跟我們智慧建筑有關，包括工業建筑，智能的交通建筑，商業建筑，智能的公共建筑，以及智能的住宅。所以說智慧城市的主體內容，就是智能建筑這方面。

　　目前的智能建筑的產業鏈，有三個梯隊或者說三個層次：第一個就是通信運營商，它有強大的互聯網和基礎建設能力以及相關的資源;第二個層面就是IT服務提供商和設備的提供商;第三是智慧城市細分領域的耕耘者，包括提供綜合性的解決方案。

圖源：圖蟲創意

　　發展前景廣闊

　　在人工智能的加持下，在物聯網技術的推動下，現代建筑擁有了新的生命，越來越懂人的心思，正所謂智能建筑時代，正在澎湃而來。

　　而與此同時，智能建筑技術的發展速度也加快，尤其是與數字化、智能化、信息化、物聯網有關的新產品、新技術不斷更新，使得這個朝陽產業更加煥發出了勃勃的生機。

　　目前來看有三大市場，未來還是有非常好的空間：一個是建筑智能的節能市場;第二個是基礎設施智能化市場;第三個就是智慧、民生建設市場。

　　不利因素

　　(一)發展初期

　　我國的智能建筑還處于初期發展階段，還存在著諸多問題，主要表現在工程建設水平不高，工程質量不能令人滿意，設計意圖跟不上用戶的需求，建設投資思路保守。如某些開發商只片面的考慮成本降低，而不去深刻的剖析用戶的心理和社會的發展，跟不上科技進步的步伐;某些智能建筑工程因投資資金、系統整合等原因無法竣工，導致工程延期、投資浪費;有的建筑物雖然已投入使用，但智能化的功能名存實亡，不能正常工作。以上種種原因造成相當大的一部分智能化系統不能實現預期的目標，導致大量人力、物力的浪費。要想建成高水準的智能建筑需要相當周密、謹慎、全面的設計和計劃，需要多專業、多學科、多工種的共同努力與配合才能最終實現。智能化水平的高低與建筑的設計、施工、運營、服務等方面息息相關。智能建筑的出現對建筑設計，施工和管理提出了新的更高的要求。這里存在著建筑工程領域設計、施工、監理管理等單位對智能建筑工程及其產品、設計方法、以及集成思想等諸多方面的熟悉、理解和掌握的問題，同時也存在著系統集成商對建筑工程的陌生。智能建筑工程既有系統各自的技術要求和應用特點，又有各系統之間的內在聯系和外部連接;各系統既有先進性和適用性，又有各自的特殊性和協調性。

　　(二)缺少支柱企業

　　中國智能建筑行業是典型的大行業小公司。這個跟民營企業在這個中間占的比重比較高，有比較大的關系，當然也和這個行業本身的經營管理的特點有關系，所以它是具有較為明顯的大行業和小公司的這么一個格局。在未來的長期發展過程中間，有必要培育出有相當規模，屬于行業支柱性的企業，行業需要大型企業的帶動，這個就需要有持續不斷的并購收購加強推進。

　　(三)水平還比較落后，更多是準智能建筑

　　從我們國家智能建筑發展水平來說，跟發達國家比較這個差距還是比較明顯的。雖然我們經過30年的發展，應該說中國的智能建設這個行業起步并不晚，但是從目前的發展水平來看，跟美國跟日本比，我們還是處在一個相對較慢的水平上。日本智能建筑占到新建建筑的比例達到了50%以上，美國更高，而我們的大概只有百分之十多。我們目前的智能建筑的水平，其實跟發達國家相比的話，可能更多的還是有準智能建筑的特征，在很多方面它的水平還是相對比較有限。

　　作為行業觀察者，千家網對智能建筑的發展有著非常高的期待，為了能夠進一步讓各界了解中國智能建筑發展藍圖、探討智慧城市未來發展趨勢，千家網將于12月6日在廣州東方賓館舉辦2018中國國際建筑智能化峰會，議程時間為一天，將分為A/B兩場，A場主題為智能建筑技術與應用趨勢論壇(上午)、新型智慧城市建設技術論壇(下午)，B場主題為房地產智慧社區建設與運營論壇(上午)、智能家居定制與集中采購趨勢論壇(下午)，邀請行業重磅嘉賓來現場分享2018年智能建筑&智慧城市發展與新趨勢。