“海納”百川，匯聚各方智慧社區建設力量

　　2015年11月12日，第十六屆"中國國際建筑智能化峰會"在成都明宇豪雅酒店盛大開幕。太川股份智慧城市事業部總經理汪躍龍在現場進行了主題為《太川"海納"智慧社區聯盟方案及商業模式》的演講，分享了太川的"海納計劃"智慧社區聯盟方案及商業模式。

　　在演講的開始，汪總首先分析了智慧城市目前的發展現狀。2013到2015年，國家智慧城市三批試點到現在已經多達290個，這是很好的市場機遇。智慧城市建設包含智慧社區、智能交通、平安城市、智慧醫療、智慧應急、智慧養老、智慧城管、智慧政務八大版塊，而太川在智慧城市的建設方案方面，著重點放在智慧社區和平安城市這兩塊。

　　說起智慧社區建設首先避不開的是密切相關的房地產行業。汪總談到，傳統房地產在智慧社區建設中面臨巨大挑戰，目前房地產行業存在三個問題--

　　價值：賣點同質化嚴重，差異化競爭優勢難尋；

　　價格：定價權被動，溢價能力低，以折扣換銷量，利潤流失；

　　品牌：亮點缺失，形象不突出，溢價力低，客戶忠誠度降低。

　　除了上述問題之外，汪總認為，亟待解決的還有老舊社區急速增長的問題。根據國家統計局數據綜合估算，2015年房齡20年左右的老舊小區達到了35000個以上，未來10年，社區老齡化將給城市管理和居民生活帶來各種難題：系統老化、社區管理、家庭安防、流動人口管理等問題突出。汪總表示，對于這種狀況，完全可以利用智慧社區等方案來加以改變。

　　老舊小區改造這一問題受到了政府的高度重視。2015年4月，中共中央和國務院辦公廳印發了《關于加強社會治安防控體系建設的意見》，明確指出："充分運用新一代互聯網、物聯網、大數據、云計算等技術，針對老舊小區和城鄉結合部，實施"技防入戶"工程和物聯網安防小區試點。從中央到地方的政策相繼出臺，在全國各地都得到了積極的響應。沿海城市率先行動，2015年，珠海市政府下發關于《珠海市視頻門禁系統建設指導意見》，要求各區貫徹落實平安城市和技防村居的要求，推進落實新建和老舊小區的門禁安防改造工作。汪總表示，太川被選中承擔了珠海所有舊區改造的重任。該項工作目前已經在珠海全市范圍全面鋪開，部分小區已完成技防改造。與此同時，廣州、深圳等地也在緊鑼密鼓地展開智慧社區的相關改造工作。

　　接下來，汪總詳細介紹了太川智慧城市安防改造解決方案。太川利用TCC云服務平臺，整合云門禁系統、云停車場系統、結合業主家庭智能家居的系統改造，可實現社區O2O線上線下服務運營，實現老舊社區到智慧社區的升級蛻變。TCC云服務平臺通過系統終端進行社區信息采集、數據上傳進行云存儲、大數據統計分析，為社區物業管理、業主應用、政府機構提供大數據應用支持。

　　太川的改造解決方案在完成社區的安防升級之外，還為智慧社區創造性增加了多種增值運營的模式。分別為：智能家居后續銷售、安防運營、廣告運營、社區O2O運營和數據運營等。汪總做了合作商的盈利分析，包括硬件銷售、軟件服務、廣告收入、政策補助等等，合作回報毫無疑問是較為豐厚的。而在政府這方面，通過舊區改造工程進行智慧社區的建設，從而推進智慧城市的落地實施；提升社區綜合安防管理水平和居民生活質量，為居民創造更加良好的生活環境，推進平安城市建設。一個方案就解決了經濟、民生兩大問題，使地方政府的民生和經濟雙豐收。

　　演講的最后，汪總公布了太川智慧社區平臺聯盟商業計劃--"海納"。計劃的核心是，通過太川創新開放的智慧社區平臺，來整合上游的供應商、設備提供商、渠道商和房產商、物業、廣告公司以及業主等等，大家一起在太川的平臺上實現各自的需求。除此之外，太川還可以幫助合作伙伴建立地方的私有云。

　　汪總強調，太川的操作模式為：政府推動，太川支持、渠道商實施。現在，太川已經與290個智慧城市的試點在接觸，等跟當地政府達成協議之后，再找當地的合作方和業內廠商一起實施項目。在整個過程中，太川可以為合作伙伴提供物料支持，以及政府推廣、行業推廣、渠道整合、社區運營等方面的培訓。

　　太川以"海納"計劃為引線，聯盟行業上下游產業鏈，匯聚行業投資者，將為智慧社區行業創造嶄新的商業格局。